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首开股份优化绿色创新 继续夯实北京市场领先优势38808香港挂牌开

来源:本站原创发表时间:2020-01-30访问次数:

  2019年12月5日,由中房指数系统、中国物业服务价格指数系统主办,中指控股(CIH)、中指研究院承办的“2019中国房地产大数据年会暨2020中国房地产市场趋势报告会”在北京召开。首开股份600376)凭借在北京市房地产市场的良好表现荣获“2019北京房地产销售额领先企业”荣誉。

  2019年房地产市场持续深化调控,北京不仅保持着“五限”的调控范围,而且随着中央政治局会议再次重申“房住不炒”,提出不将房地产作为短期刺激经济的工具,整体房地产市场环境继续趋紧。 市场监管层面持续保持高压态势,集中曝光多家违规企业和中介,扩大监管范围至建筑领域,住房贷款层面出台房贷利率新政,首套、二套利率均维持较高水平,加强个人消费贷款用途管控和信用卡资金流向监管,禁止流入房地产领域,同时加快建立多主体供给,多渠道保障、租购并举的住房制度,积极推进共有产权房、限竞房、公租房市场健康发展,加快长效机制建设,保持调控政策的稳定性、常态化和深入化。

  2019年至今北京住宅市场同比量价齐升,上半年伴随调控政策边际放松、限竞房持续大量入市、房企调整销售节奏和部分购房需求的释放,市场缓慢复苏、有所回温。 但是,受供应产品结构的影响,成交均价有所下滑。六合大全,天天好彩免费资料大全,黄大仙免费资料大全,二四六天天好彩免费资料, 下半年在政策严控、供应减少、需求不济等多重因素影响下,北京市场逐步降温,部分项目开盘去化效果有所减弱,市场再次转向低迷。 年末房企或将采取多种方式冲击业绩,降价、打折促销力度将有所提升,调动购房者积极性,同时市场中刚需、迫切需要改善的购房者也将批量入市,提升整体成交水平。 同时,共有产权房、限竞房迎来入市高峰,逐步在市场供求中占据重要地位,快速提升市场有效供给,但部分区域项目扎推入市,产品同质化严重,市场明显处于供大于求状态,房企间存在巨大挑战。 未来北京房地产市场将在短期调控不放松、长效机制稳步推进的同时,更加注重优化住房供给结构,供需格局或发生明显转变。

  2005年重组完成后,首开股份发展进入快车道,先后承建国家体育馆、奥运场馆、北京亚运村、大运村、奥运村等多处具有历史意义的地标性建筑,五千万平方米的建筑总量遍布北京,随后提出“立足北京、拓展全国”战略,经过几年砥砺前行,将“践行责任,构筑美好”品牌理念推向全国,2018年成功跻身“千亿房企”行列,成为国内首家销售规模破千亿的市属房企。 2019年首开股份不忘初心发展美好生活,牢记使命致力城市复兴,北京区域销售金额较去年提升近两成,首开股份深耕北京多年,企业实力雄厚,项目品质优良,多次蝉联北京年度房企销售榜冠军。

  据中指数据库监测显示,2019年前11月首开股份在北京区域新开盘约10个项目,京内项目累计销售额位居同期北京房企商品房销售额领先地位,旗下和悦华锦、香溪郡、和棠瑞著、熙悦林语、公园十七区等项目销售表现相对较好,整体贡献率位居前列,首开与华润、保利、万科、龙湖、住总等龙头房企合力开发的萬橡悦府、熙悦林语、锦都家园、城市之光、棠颂别墅、和悦华玺等城市新作,逐步成为北京城市发展、住宅升级新标杆,受到置业者青睐,不但逐步强化品牌影响力,同时也降低市场运营风险。

  在土地储备方面,首开地产顺应国家战略和行业政策导向,积极、审慎研究公开市场土地,2019年全国新增土储项目11个,总储备规模约为179万平方米,其中北京区域新增5个,总储备规模约为58万平方米,丰富优质的土地储备为首开股份未来京内销售业绩的实现打下坚实的基础,未来依然拥有难以撼动的主场优势。 此外,首开股份积极践行“城市复兴”理念,以棚改、旧改为主要抓手,践行城市有机更新发展模式,持续以低成本获得高土地储备货值。

  秉承“责任地产”的企业理念,首开地产一直走在绿色地产的前列。 自2013年开始,首开股份就全面推进实施了绿色建筑战略,所有新开住宅项目均需按项目当地及国家的绿色建筑项目设计标准进行建设,并取得绿色建筑星级设计标识认证。

  2018年首开股份对绿色建筑战略进行升级,将更多新技术应用于所开发的项目中,2019年要求新开工项目需要全部取得国家绿色建筑二星及以上级别标识认证,鼓励项目取得绿色建筑运营标识,全年共有约273.4万平米面积获得绿建设计二星以上标识,其中大兴旧宫熙悦林语、苏州棠前如苑、平谷金海湖、和棠瑞著等项目更是获得绿建设计三星标识,绵阳首开喜来登酒店项目通过了LEED绿色设计、绿色施工和绿色运营的预审,获得由美国绿色建筑委员会和绿色商业认证公司颁发的LEED金级预认证证书,为国家节能减排事业做贡献的同时,也为购房者提供了高品质的产品; 同时,首开股份积极推进被动房项目全运作流程的规范化、标准化实施,运用最新科技,打造绿色节能新产品,首开厦门领翔上郡、首开太原花溪龙苑等示范项目已取得德国被动房研究所(PHI)的国际正式认证和预认证,填补了 该气候区PHI认证项目 的空白。

  在北京通州新城被动房项目的基础上,又启动了北京密云水源路被动房项目,成为北京市首个并且是最大的居住区整体被动房建筑群; 此外,首开股份与清华大学合作研究开发共有产权房的统一设计深度和建设标准,提高产品设计的可批复性和可复制性。 联合天鸿圆方设计院启动BIM技术的专题研究,将BIM技术在装配式住宅的设计、施工中指导作用进行分析和总结,以数字化、38808香港挂牌开奖结果。信息化和可视化的方式将其融入项目施工管理。 首开地产不断加强先进技术开发和转化应用,将新型外墙外保温材料、太阳能热水、水源/地源热泵、绿色照明、可再生建材、节水器具、雨水利用、地板辐射采暖、智能化家居等各类新技术应用到项目开发中,有效提升建筑能效,为可持续发展提供推动力。

  鉴于首开地产在绿色建筑方面做出的显著成绩,从2015年至今,首开地产已连续五年进入第三方绿色评级与评价机构标准排名中国绿色地产TOP10。 2019年再次荣获“中国绿色地产TOP10”、“中国绿色地产(住宅)TOP10”、“中国绿色地产运行典范TOP10”、“中国房企绿色信用指数TOP50”,获得绿色信用评级AA级。 此外,首开地产还荣获“2019中国全装修企业TOP10”和“2019中国装配式建筑企业TOP10”等荣誉,创造了一个又一个骄人的成就,体现了首开股份环保事业、构筑百姓生活梦想、践行责任地产、建设和谐社会的价值理念和实践行动。

  2019年,首开股份始终铭记首都国资房企标签,秉持“践行责任、构筑美好”企业信条,牢记使命、不忘初心,与时代共生、与城市共荣,用匠心和智慧构筑美好生活,用责任与绿色创新,持续强化品牌核心竞争力,不断改善人居生活环境。未来首开股份将继续以“城市复兴官”为己任,深入践行首都国企责任,坚持“创新与合作联动、转型与升级并举”,持续为城市居者创造优质生活体验,将时代蓝图浓墨重彩,让城市绽放生活之美。

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